EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 20
EDN-23254
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл егіз үй (semi-detached) жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 289 м² жер телімінде орналасқан мүліктің жеке бағында авокадо және лимон ағаштары өседі. Оңтүстік-батысқа бағытталған үйдің іші күні бойы табиғи жарықпен нұрланып тұрады, ал 25 м² терраса демалыс үшін таптырмас орын болып табылады.

Үйдің ішкі бөлігі толықтай дерлік жаңартылған. Ашық жоспарлы заманауи асүй қонақ бөлмесімен ұласып, кеңістік сезімін сыйлайды. Тұрғын үй екі кең жатын бөлмеден, екі толық жуыну бөлмесінен және шаруашылық бөлмесінен тұрады. 98 м² құрайтын ішкі аумақ эргономикалық тұрғыдан өте тиімді жоспарланған, бұл премиум деңгейдегі өмір сүруге мүмкіндік береді.

Артқы бақ арқылы кешеннің ортақ аумағына тікелей шығуға болады, онда үлкен бассейн мен ландшафтық бақтар орналасқан. Сонымен қатар, мүлікке тиесілі жабық автотұрақ бар. Үйдің құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстары ең жоғары талаптарға сай келеді, бұл инвестициялық тартымдылықты арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Aloha Gardens мейрамханалары мен дүкендеріне дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол, ал атақты Aloha Golf Club гольф клубына 20 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқандықтан, капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:25 m²Учаске:289 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 750 000
м² бағасы
€ 7 092 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 092 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23254·EUR 695 000€ 7 092/м²