EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 11
EDN-25917
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
7Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
750 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл зәулім вилла — Марбельяның ең беделді ауданында бірегей резиденция жасаудың сирек мүмкіндігі. 1558 м² жер телімінде бой көтерген бұл нысан Жерорта теңізі мен Ла Конча тауының таңғажайып көріністерін паш етеді.

750 м² құрайтын жалпы ауданында қазіргі уақытта жеті жатын бөлме мен сегіз ванна бөлмесі орналасқан. Үйдің жоспарлануы өте икемді, бұл оны заманауи люкс деңгейіне дейін толық жаңартуға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, аумақта қонақтарға немесе қызметкерлерге арналған бөлек үй салу мүмкіндігі қарастырылған.

Сыртқы аумақ демалыс үшін өте қолайлы: мұнда жеке падель-теннис кортын, ландшафты бақтар мен кең террасаларды орналастыруға болады. Бұл жоба капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы жылжымайтын мүлікке ие болуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Вилла ең таңдаулы гольф клубтарына, халықаралық мектептер мен Пуэрто Банус айлағына жақын орналасқан. Бұл жердегі тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның үйлесімділігі жоғары деңгейлі өмір сүру стандартын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:750 m²Учаске:1558 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 700 000

1 296 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 600 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 600 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 259 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 289 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 989 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 810 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 890 000
Айлық төлем€ 9 461,79
Қажетті айлық табыс€ 31 539,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25917·EUR 2 700 000€ 3 600/м²