EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 9
EDN-25867
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
470 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданында орналасқан бұл жеке вилла Марбельяның ең беделді жерінде жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді. 1200 м² құрайтын кең телімде орналасқан үй жеке құпиялық пен тыныштықты қалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

470 м² құрайтын ішкі кеңістікте бес жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесі орналасқан. Үйдің жоспарлануы өте ыңғайлы, ал 40 м² терраса бақшаның тамаша көрінісін тамашалай отырып, демалуға арналған керемет орын болып табылады.

Үйдің ерекшеліктерінің бірі — жеке саунаның болуы, бұл сапалы демалыс пен денсаулыққа күтім жасауға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, мұнда жеке гараж және үш көлікке арналған жабық тұрақ қарастырылған, бұл отбасы мен қонақтар үшін өте ыңғайлы.

Вилла Пуэрто-Банус айлағына, халықаралық мектептерге және танымал гольф алаңдарына жақын орналасқан. Бұл нысан тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да жоғары инвестициялық әлеуетке ие.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:470 m²Терраса:40 m²Учаске:1200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 100 000
м² бағасы
€ 6 277 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 277 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25867·EUR 2 950 000€ 6 277/м²