EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-26720
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданында орналасқан бұл жеке вилла — жайлылық пен беделдің символы. Барлық қажетті инфрақұрылымға жақын жерде орналасқан бұл үй Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі кеңістігі кең әрі жарық. Негізгі қабатта панорамалық терезелері бар қонақ бөлмесі, асхана және үш жатын бөлме орналасқан. Үлкен терезелер бақша мен террасаға тікелей шығуға мүмкіндік береді. Екінші қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған, онда кең киім бөлмесі мен жеке терраса қарастырылған.

Үйдің жерасты қабатында қосымша демалыс аймағы мен кір жуатын бөлме бар. Бұл деңгейдің жеке кіреберісі бар, бұл қонақтар немесе қызметшілер үшін өте ыңғайлы. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен домофон орнатылған.

1250 м² жер теліміндегі бұл вилла гольф әуесқойлары үшін нағыз олжа, өйткені маңайда ең таңдаулы гольф алаңдары орналасқан. Марбельяның атақты порттары мен жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:400 m²Терраса:65 m²Учаске:1250 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 200 000

1 536 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 300 000
м² бағасы
€ 8 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 000 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 309 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 344 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 544 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 960 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 240 000
Айлық төлем€ 11 213,97
Қажетті айлық табыс€ 37 379,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26720·EUR 3 200 000€ 8 000/м²