EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-23859
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
608 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла – беделді Пуэрто-Банус айлағына жақын жерде жайлы өмір сүрудің тамаша үлгісі. 946 м² жер телімінде орналасқан бұл мүлік жоғары деңгейдегі құпиялылық пен заманауи сәулетті ұсынады.

Үйдің жалпы ауданы 608 м² құрайды, мұнда алты жатын бөлме мен бес ванна бөлмесі бар. Демалыс үшін барлық жағдай жасалған: жеке сауна, бильярд бөлмесі және ойын залы қарастырылған. Ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған, ал қонақ бөлмесі кеңдігімен ерекшеленеді.

Техникалық сипаттамалары өте жоғары: бүкіл үй бойынша еден жылыту жүйесі орнатылған және әр бөлмеде жеке кондиционер бар. Үш деңгейлі қауіпсіздік жүйесі тұрғындардың толық қауіпсіздігін қамтамасыз етеді, бұл премиум санаттағы жылжымайтын мүлік үшін өте маңызды.

Сыртқы аумақта 80 м² террасса мен барбекю аймағы бар. Вилла ең үздік гольф алаңдарының, халықаралық мектептер мен сәнді дүкендердің жанында орналасқан, бұл оны капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:608 m²Терраса:80 m²Учаске:946 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 200 000

1 536 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 263 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 263 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 309 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 344 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 544 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 960 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 240 000
Айлық төлем€ 11 213,97
Қажетті айлық табыс€ 37 379,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23859·EUR 3 200 000€ 5 263/м²