EDENOVO

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 37
EDN-38917
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданындағы бұл толық жөндеуден өткен егіз үй (semi-detached house) әйгілі Aloha Golf алаңының бірінші желісінде орналасқан. Peñablanca беделді тұрғын үй кешеніндегі бұл мүлік гольф алқаптарының таңғажайып көрінісі мен заманауи жайлылықты біріктіреді.

Үйдің жалпы ауданы 165 м² құрайды, мұнда үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуынатын бөлме бар. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі батысқа қараған жеке бақшаға шығады, бұл күн батқан кездегі әдемі көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді. Интерьер жоғары сапалы материалдармен жабдықталған.

Peñablanca кешені жабық әрі күзетілетін аумақ болып табылады, мұнда екі бассейн мен ландшафтық бақтар бар. Нысанның туристік лицензиясының болуы оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді, өйткені бұл аймақта жалдау сұранысы өте жоғары.

Орналасқан жері өте қолайлы: Aloha гольф клубы жаяу қашықтықта, ал Пуэрто Банус порты мен Марбелья жағажайлары көлікпен 5 минуттық жерде. Жақын маңда халықаралық мектептер мен үздік мейрамханалар орналасқан, бұл отбасымен тұруға немесе демалуға таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:165 m²Учаске:302 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 595 000

765 600 000 KZT

м² бағасы
€ 9 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 667 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 762 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 478 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 116 500
Айлық төлем€ 5 589,46
Қажетті айлық табыс€ 18 631,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38917·EUR 1 595 000€ 9 667/м²