EDENOVO

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 33
EDN-47204
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасындағы El Naranjal беделді кешенінде орналасқан бұл жартылай жеке үй заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. Белгілі сәулет бюросының толық реконструкциясынан өткен бұл нысан ерекше сапасымен, талғампаздығымен және заманауи дизайнымен ерекшеленеді. Мұнда әрбір бөлшек жоғары деңгейлі материалдардан жасалған, бұл Марбельяның Гольф алқабындағы салтанатты өмір сүру стилін қалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің 90 м² ішкі кеңістігі екі деңгейге тиімді бөлінген. Бірінші қабатта отынмен жанатын камині бар жарық қонақ бөлмесі және Siemens Studio Line техникасымен жабдықталған мәрмәр аралы бар дизайнерлік ас үй орналасқан. Жасырын панорамалық терезелер жүйесі қонақ бөлмені 50 м² кең террасамен тұтастырып жібереді. Террасада джакузи, ашық душ және барбекюі бар жазғы ас үй қарастырылған, бұл отбасылық кештер мен қонақ күтуге өте ыңғайлы.

Интерьерде микроцементті едендер, мәрмәрмен қапталған ванна бөлмелері және ішкі жарығы бар кіріктірілген шкафтар қолданылған. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен және жоғары сапалы жылу-дыбыс оқшаулағыш терезелермен жабдықталған. Жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға ортақ бассейн, теннис корты және 24 сағаттық бейнебақылау қызметін ұсынып, қауіпсіздік пен жайлылыққа кепілдік береді.

Нуэва Андалусия аймағы өзінің гольф алаңдарымен, халықаралық мектептерімен және Пуэрто Банус портына жақындығымен бағаланады. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция болып табылады. Коста-дель-Соль нарығындағы мұндай эксклюзивті нысандар жоғары сұранысқа ие және тұрақты кіріс әкеледі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 834 750
м² бағасы
€ 8 833 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 833 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47204·EUR 795 000€ 8 833/м²