EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 46
EDN-77747
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 там.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл зәулім вилла Нуэва Андалусияның ең беделді, тәулік бойы күзетілетін Parcelas del Golf тұрғын үй кешенінде орналасқан. Пуэрто-Банус пен Марбельяның ең жақсы мейрамханаларына жақын орналасуы бұл нысанды жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау етеді.

Жалпы ауданы 350 м² құрайтын виллада бес жатын бөлме және төрт ванна бөлмесі бар. Бірінші қабатта ашық жоспарланған ас үй мен қонақ бөлмесі орналасқан, олар тікелей жеке бақшаға шығады. Жоғарғы қабаттарда жатын бөлмелер, ал ең жоғарғы деңгейде гольф алаңдарына көрінісі бар кең террасасы бар демалыс бөлмесі қарастырылған.

Ауласында жеке бассейн мен көгалдандырылған демалыс аймағы бар. Сонымен қатар, кешен тұрғындары ортақ падель-теннис корттары мен қауымдастық бассейнін пайдалана алады. Үй кондиционер жүйесімен, қоймамен және жабық автотұрақпен жабдықталған.

Нуэва Андалусия ауданы өзінің гольф мектептерімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және жоғары жалдау кірісін алу үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:350 m²Учаске:500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 350 000

1 608 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 571 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 571 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 324 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 33 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 361 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 711 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 005 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 345 000
Айлық төлем€ 11 739,62
Қажетті айлық табыс€ 39 132,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77747·EUR 3 350 000€ 9 571/м²