EDENOVO

Ojén – Жартылай жеке үй

Ojén – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 31
EDN-61185
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
441 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охен аймағындағы бұл ерекше жартылай жеке үй — табиғат аясындағы тыныштық пен Марбельяның сәнді өмірін үйлестіргісі келетіндер үшін таптырмас мекен. Сьерра-де-ла-Ньевес ұлттық саябағының іргесінде орналасқан бұл резиденция теңіз бен таулардың таңғажайып көріністерін ұсынады. 2024 жылы толықтай жаңартылған бұл үй заманауи дизайн мен жоғары жайлылықтың символы іспеттес, мұнда әрбір таң таза ауа мен құстардың әнімен басталады.

Жалпы ауданы 441 м² құрайтын нысан бес жатын бөлмеден және төрт жуынатын бөлмеден тұрады. Үйдің жоспарлануы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген, бұл күн сәулесінің барлық бөлмелерге еркін енуіне мүмкіндік береді. Сондай-ақ, аумақта 60 м²-ден асатын жеке қонақ үйі бар, бұл достарыңыз бен туыстарыңыздың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. 1429 м² жер телімінде орналасқан үйдің айналасы табиғи тастармен және ландшафтық дизайнмен көмкерілген.

Үйдің ішкі жабдықталуы ең талғампаз талаптарға сай: жеке спорт залы, сауна, бу бөлмесі және 90 дюймдік экраны бар кинотеатр бөлмесі демалысыңызды мазмұнды етеді. Төбеге орнатылған аудиожүйе, жоғары жылдамдықты спутниктік интернет және әр бөлмедегі кондиционерлеу жүйесі заманауи өмірдің барлық игіліктерін ұсынады. Ауладағы жеке бассейн мен барбекю аймағы ашық аспан астында кешкі ас ішуге және демалуға арналган таптырмас орын.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығына дейін 10 минут, Пуэрто-Банус айлағына дейін 12 минут және Малага халықаралық әуежайына дейін 32 минуттық жол. Туристік лицензияның болуы бұл үйді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар табысты инвестиция ретінде де қарастыруға мүмкіндік береді. Охендегі бұл мүлік Коста-дель-Сол жағалауындағы баға мен сапаның ең тиімді арақатынасын көрсетеді.

Аудандары

Ауданы:441 m²Терраса:52 m²Учаске:1429 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 1 695 000

813 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 844 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 844 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 158 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 178 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 873 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 508 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 186 500
Айлық төлем€ 5 939,9
Қажетті айлық табыс€ 19 799,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61185·EUR 1 695 000€ 3 844/м²