EDENOVO

Pinares de San Antón – Жеке вилла

Pinares de San Antón – Жеке вилла - Main Photo
1 / 6
EDN-16722
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
391 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Villa Arce — Пинарес-де-Сан-Антон ауданындағы беделді Pinares Hills жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. 915 м² жер телімінде бой көтерген бұл жеке вилла 391 м² ішкі кеңістікті құрайды. Үйдің дизайны Жерорта теңізі мен таулардың ғажайып панорамалық көріністерін тамашалауға негізделген. Бұл Малага қаласының орталығына жақын жерде оқшауланған, салтанатты өмір салтын іздеген жандарға арналған бірегей мекен.

Вилланың ішкі жоспары үш деңгейден тұрады және ашықтық пен жарыққа басымдық береді. Бес кең жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі отбасы мүшелеріне барынша жайлылық сыйлайды. Негізгі қабаттағы ашық жоспарлы қонақ бөлмесі заманауи асүймен ұштасып, 142 м² террасаға шығады. Мұнда тұзды суы бар шексіздік бассейні (infinity pool) орналасқан. Сонымен қатар, жертөле қабатында шарап погребі, ойын бөлмесі және жеке жұмыс кабинеті қарастырылған.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: кондиционерлеу жүйесі, 24 сағаттық күзет, қойма бөлмелері және үш көлікке арналған тұрақ бар. Құрылыста ең сапалы материалдар қолданылған, бұл үйдің ұзақ мерзімділігі мен эстетикалық құндылығын арттырады. Оңтүстікке бағытталған бақша мен демалыс аймақтары вилланың эксклюзивті мәртебесін айқындап тұр.

Пинарес-де-Сан-Антон ауданы өзінің қауіпсіздігімен және табиғатымен танымал. Малагуэта жағажайы мен Малага орталығына небәрі 7 минутта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен танымал мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең қарқынды дамып келе жатқан аймағындағы сенімді капитал диверсификациясы болып табылады.

Аудандары

Ауданы:391 m²Терраса:142 m²Учаске:915 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Pinares de San AntónАудан/Қала:Pinares de San Antón
Сұралып отырған баға

€ 4 200 000

2 016 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 742 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 742 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 409 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 454 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 654 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 260 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 940 000
Айлық төлем€ 14 718,33
Қажетті айлық табыс€ 49 061,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Pinares de San Antón ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16722·EUR 4 200 000€ 10 742/м²