EDENOVO

Pinares de San Antón – Жеке вилла

Pinares de San Antón – Жеке вилла - Main Photo
1 / 15
EDN-16725
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
341 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Villa Olivo — Малаганың ең беделді аудандарының бірі Пинарес-де-Сан-Антонда орналасқан заманауи сәулет өнерінің туындысы. Pinares Hills жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жеке вилла қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтындарға арналған. 914 м² жер телімінде орналасқан үйдің жалпы ауданы 341 м² құрайды, ал 275 м² кең террасалары теңіз бен тау көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Вилланың жоспарлануы өте тиімді: барлық төрт жатын бөлме бір деңгейде орналасқан, бұл отбасы мүшелерінің бірге уақыт өткізуіне және қозғалыс ыңғайлылығына бағытталған. Үйде үш жуыну бөлмесі бар, сонымен қатар табиғи жарық түсетін жертөле қабатында бесінші жатын бөлмені немесе демалыс аймағын ашу мүмкіндігі қарастырылған. Панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, айналадағы қарағайлы орманмен үндестік береді.

Үйдің жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: Moldunova брендінің заманауи ас үйі және италиялық Ritmonio сантехникасы орнатылған. Үйдің барлық аумағында сумен жылытылатын еден жүйесі жұмыс істейді. Аулада оңтүстікке бағытталған тұзды суы бар инфинити-бассейн орналасқан. Жеке гараждан үйге тікелей кіруге болады, сонымен қатар үш көлікке арналған тұрақ орны қарастырылған.

Пинарес-де-Сан-Антон ауданы Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы жерлердің бірі болып саналады. Мұндағы қарағайлы төбелер мен таза ауа қала орталығына жақындығымен ұштасады. Малагуета жағажайы мен Малаганың мәдени орталығына көлікпен небәрі 7 минутта жетуге болады. Бұл вилла — жоғары сапалы өмір сүруді немесе беделді жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:341 m²Терраса:275 m²Учаске:914 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Pinares de San AntónАудан/Қала:Pinares de San Antón
Сұралып отырған баға

€ 2 975 000

1 428 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 724 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 724 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 286 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 319 750
Сатып алудың жалпы құны€ 3 294 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 892 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 082 500
Айлық төлем€ 10 425,49
Қажетті айлық табыс€ 34 751,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Pinares de San Antón ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16725·EUR 2 975 000€ 8 724/м²