EDENOVO

Pinares de San Antón – Жеке вилла

Pinares de San Antón – Жеке вилла - Main Photo
1 / 6
EDN-16724
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
318 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді аудандарының бірі — Пинарес-де-Сан-Антондағы жабық Pinares Hills кешенінде орналасқан Villa Castaño вилласы заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. Бұл жеке үй тау бөктеріндегі тыныштық пен қала орталығына жақындықты бағалайтын жандарға арналған. Талғампаз дизайн, қауіпсіздік және эксклюзивтілік — бұл жобаның негізгі сипаттамалары, олар Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірді қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 318 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі еркін жоспарлау қағидатымен жасалған. Үйде төрт кең жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар. Панорамалық терезелер үйдің оңтүстікке қараған бағытын тиімді пайдаланып, ішкі бөлмелерді табиғи жарыққа толтырады. Минималистік стильдегі ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, 210 м² аумақты құрайтын кең террасаға шығу мүмкіндігін береді, бұл үй іші мен сыртқы кеңістіктің тұтастығын қамтамасыз етеді.

Вилланың аумағында тұзды суы бар инфинити-бассейн, абаттандырылған бақ және демалыс аймақтары орналасқан. Сонымен қатар, үйдің астыңғы қабатында қосымша кеңістік бар, оны шарап қоймасы, жеке спорт залы немесе кинотеатр ретінде жабдықтауға болады. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін кешенде 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді және үш көлікке арналған жеке тұрақ қарастырылған.

Pinares de San Antón ауданы өзінің элиталық мәртебесімен және Малага шығанағына ашылатын ғажайып көріністерімен танымал. Ла-Малагета жағажайы мен қаланың мәдени орталығына небәрі 7 минутта жетуге болады. Халықаралық мектептер мен заманауи инфрақұрылымның жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нысанға айналдырады. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы беделді инвестиция болып табылады.

Аудандары

Ауданы:318 m²Терраса:210 m²Учаске:869 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Pinares de San AntónАудан/Қала:Pinares de San Antón
Сұралып отырған баға

€ 2 700 000

1 296 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 491 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 491 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 259 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 289 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 989 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 810 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 890 000
Айлық төлем€ 9 461,79
Қажетті айлық табыс€ 31 539,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Pinares de San Antón ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16724·EUR 2 700 000€ 8 491/м²