EDENOVO

Puerto Banús – Жеке вилла

Puerto Banús – Жеке вилла - Main Photo
1 / 24
EDN-142931
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
480 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус ауданында орналасқан бұл жеке вилла тек бес сәнді үйден тұратын, жағажайдың екінші желісіндегі Absolute Banús жабық кешенінің бөлігі болып табылады. Бұл ерекше орналасу теңіз жағасына жақын бола тұра, шағын қауымдастық ішіндегі оқшаулану мен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Құрылыс алаңы 480 м² құрайтын виллада бес жатын бөлме және алты жуыну бөлмесі бар. Үйдің барлық деңгейлерін, соның ішінде үш көлікке арналған гаражды байланыстыратын жеке лифт қарастырылған. 100 м² құрайтын кең терраса ашық аспан астында демалуға және Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Нысан заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және 24 сағаттық күзеті бар қауіпсіз аумақта орналасқан. 680 м² жер телімінде жеке бақша орналасқан, ал үйдің терезелерінен порт көрінісі ашылады. Бұл резиденция премиум класты әрлеуімен және ойластырылған функционалдығымен ерекшеленеді.

Мистраль жағажайының дәл қасында орналасқан вилладан әйгілі Пуэрто-Банус айлағына дейін небәрі 7 минуттық жаяу жол. Жақын маңда элиталық мейрамханалар, дизайнерлік бутиктер мен танымал жағажай клубтары орналасқан. Бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын іздеушілер үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:480 m²Терраса:100 m²Учаске:680 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 4 900 000

2 352 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 208 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 208 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 479 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 531 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 431 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 470 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 430 000
Айлық төлем€ 17 171,39
Қажетті айлық табыс€ 57 237,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142931·EUR 4 900 000€ 10 208/м²