EDENOVO

Puerto Banús – Таунхаус

Puerto Banús – Таунхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-22229
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
222 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі «Алтын милясында» орналасқан бұл таунхаус — теңіз жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Пуэрто-Банус айлағына жақын жерде орналасқан бұл үй эксклюзивтілік пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

222 м² құрайтын тұрғын үй үш деңгейден тұрады: төрт кең жатын бөлме, үш ванна бөлмесі және ашық жоспарлы заманауи ас үй. 68 м² жеке террасалардан Жерорта теңізіне панорамалық көрініс ашылады. Үйдің ішкі дизайны жоғары сапалы материалдармен және талғаммен жасалған.

Техникалық жарақтандыру ең жоғары стандарттарға сай: Agia жылы еден жүйесі, Airzone климаттық бақылауы және «ақылды үй» жүйесі орнатылған. Қонақ бөлмесіндегі камин үйге ерекше жылулық сыйлайды. Жабық тұрғын үй кешені күзетпен қамтамасыз етілген, оның аумағында бассейн, бақша және жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі бар.

Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция болып табылады. Жақын маңда ең үздік мейрамханалар, гольф алаңдары және халықаралық мектептер орналасқан, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекендердің бірі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:222 m²Терраса:68 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 5 460 000

2 620 800 000 KZT

м² бағасы
€ 24 595 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 24 595 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 535 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 54 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 593 100
Сатып алудың жалпы құны€ 6 053 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 638 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 822 000
Айлық төлем€ 19 133,83
Қажетті айлық табыс€ 63 779,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22229·EUR 5 460 000€ 24 595/м²