EDENOVO

Puerto Banús – Жеке вилла

Puerto Banús – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-15597
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
373 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто Банустағы жағажай маңындағы беделді урбанизацияда орналасқан осы керемет жеке вилланы ашыңыз. Бұл мүлік Қазақстаннан келген инвесторлар үшін ерекше мүмкіндік, себебі ол жоғары сапалы құрылысты, эксклюзивті орналасуды және капиталды әртараптандыруды ұсынады.

Виллада 6 жатын бөлме және 6 жуынатын бөлме бар, жалпы ауданы 373 м², ал жер учаскесі 565 м². Мұқият жобаланған орналасуы жеке өмірді сақтай отырып, кең және жарық кеңістікті қамтамасыз етеді, бұл отбасылық өмірге де, қонақтарды қабылдауға да өте ыңғайлы.

Мүліктің ерекшеліктеріне жеке бассейн, жақсы жабдықталған спорт залы және әдемі бақ кіреді. Кең автотұрақ, қойма бөлмесі және теңіздің панорамалық көріністерін ұсынатын бірнеше террасалар бар. Жылыту үшін камин, кондиционер және орталық жылыту жүйелері, сондай-ақ 24 сағаттық қауіпсіздік жүйесі, дабыл және сейф сияқты қауіпсіздік мүмкіндіктері қамтамасыз етілген.

Тыныш урбанизацияда орналасқан бұл Пуэрто Банус вилласы құмды жағажайлардан бірнеше қадам жерде және Пуэрто Банус пен Сан-Педроға жаяу жетуге болады. Бірнеше жоғары сапалы гольф алаңдарына жақын орналасуы оның тартымдылығын арттырады, бұл оны Коста-дель-Сольдегі ең жақсы инвестициялық мүмкіндіктердің біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:373 m²Учаске:565 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 4 200 000

2 016 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 260 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 260 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 409 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 454 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 654 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 260 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 940 000
Айлық төлем€ 14 718,33
Қажетті айлық табыс€ 49 061,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15597·EUR 4 200 000€ 11 260/м²