EDENOVO

Puerto Banús – Жеке вилла

Puerto Banús – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-16176
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
404 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмірдің нышаны. Күзетілетін жабық кешенде орналасқан бұл нысан әлемге әйгілі айлаққа, сәнді бутиктер мен мейрамханаларға жақын жерде оқшауланған жайлылықты ұсынады.

Жалпы ауданы 404 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігінде төрт кең жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі қарастырылған. Мәрмәр едендер, камині бар қонақ бөлме және толық жабдықталған ас үй үйдің салтанатын айқындай түседі. Сонымен қатар, қойма ретінде немесе шаруашылық мақсатта пайдалануға болатын жертөле қабаты бар.

848 м² жер телімінде жеке бассейн мен көгалдандырылған бақ орналасқан. Вилла заманауи орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Жерасты гаражы бірнеше автокөлікке арналған орын ұсынады, бұл осы аудан үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Халықаралық мектептер мен гольф алаңдарының жақындығы бұл мүлікті отбасылық өмір сүруге немесе капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестицияға айналдырады. Пуэрто-Банустың қақ ортасындағы бұл вилла жоғары деңгейлі сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:404 m²Учаске:848 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 3 715 000

1 783 200 000 KZT

м² бағасы
€ 9 196 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 196 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 715 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 360 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 401 150
Сатып алудың жалпы құны€ 4 116 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 715 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 114 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 600 500
Айлық төлем€ 13 018,72
Қажетті айлық табыс€ 43 395,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16176·EUR 3 715 000€ 9 196/м²