EDENOVO

Puerto Banús – Жеке вилла

Puerto Banús – Жеке вилла - Main Photo
1 / 18
EDN-15343
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла жағажай мен танымал айлаққа жақындығымен ерекшеленеді. Жақында толық жөндеуден өткен және жиһаздалған бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум сапалы өмір сүру деңгейін ұсынады.

400 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігінде алты жатын бөлме және алты жуыну бөлмесі қарастырылған. 200 м² үлкен терраса теңіз бен порттың көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді, ал 786 м² жер телімінде жеке бақ пен тұрақ орналасқан.

Үй орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен және бейнебақылауы бар дабыл жүйесімен жабдықталған. Терезелерден портқа, теңізге және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністер мен табиғаттың әсемдігі үйдің мәртебесін айқындай түседі.

Инфрақұрылымы дамыған бұл аймақта ең жақсы мейрамханалар мен сауда орталықтары қолжетімді жерде. Бұл вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған жоғары табысты инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:400 m²Терраса:200 m²Учаске:786 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 3 195 000

1 533 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 200 000
м² бағасы
€ 7 988 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 988 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 308 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 31 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 343 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 538 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 958 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 236 500
Айлық төлем€ 11 196,45
Қажетті айлық табыс€ 37 321,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15343·EUR 3 195 000€ 7 988/м²