EDENOVO

Río Real – Жеке вилла

Río Real – Жеке вилла - Main Photo
1 / 53
EDN-15591
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
311 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Рио-Реаль ауданындағы Real de Panorama элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жеке вилла — Марбельяның қақ ортасына жақын жердегі тыныштық мекені. 863 м² жер телімінде бой көтерген бұл нысан жеке өмірдің құпиялылығы мен заманауи жайлылықты ұштастырады. 6 жатын бөлмесі мен 6 ванна бөлмесі бар вилла жоғары табысты инвестициялық жоба немесе үлкен отбасы үшін таптырмас мекен болып табылады.

Вилланың жоспарлануы қонақтарды күтуге өте ыңғайлы: негізгі үйден бөлек екі дербес жай бар. Оның бірі — бақ ішіндегі оңаша бунгало, екіншісі — асүйге тікелей шығатын бөлек қонақ бөлмесі. Негізгі үйдің бірінші қабатында ашық жоспарлы кең қонақ бөлмесі мен заманауи асүй орналасқан, ал жоғарғы қабатта теңіз бен тау көріністеріне ашылатын панорамалық терезелері бар жатын бөлмелер жайғасқан.

Ауладағы демалыс аймағы ерекше назар аударуға тұрарлық. Жеке бассейн мен чирингито стиліндегі жабдықталған демалыс үйі жазғы кештерді өткізуге арналған. Мұнда барбекю аймағы мен ашық асүй қарастырылған. Тұрғын үй кешені толығымен қоршалған және күзетпен қамтамасыз етілген, бұл қауіпсіздіктің жоғары деңгейіне кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья аркасына дейін жаяу 15 минуттық жол, ал танымал Trocadero жағажайына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Маңайда Río Real және Santa Clara сияқты үздік гольф алаңдары орналасқан. La Cañada сауда орталығы мен Пуэрто-Банусқа дейін 10-15 минуттық жер, ал Малага халықаралық әуежайына 40 минутта жетуге болады, бұл нысанның халықаралық инвесторлар үшін тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:311 m²Учаске:863 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 1 795 000

861 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 995 000
м² бағасы
€ 5 772 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 772 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 168 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 189 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 984 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 538 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 256 500
Айлық төлем€ 6 290,34
Қажетті айлық табыс€ 20 967,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15591·EUR 1 795 000€ 5 772/м²