EDENOVO

Río Real – Жартылай жеке үй

Río Real – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 51
EDN-75626
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 там.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
411 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі беделді Рио Реаль ауданында орналасқан бұл заманауи егіз-үй (semi-detached house) сәулет өнері мен жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Теңізге қарайтын панорамалық көрінісі мен гольф алаңдарына жақындығы бұл нысанды ерекше талғампаз сатып алушылар үшін тартымды етеді. Тұйықталған, күзетілетін кешен аумағында орналасуы қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Жалпы ауданы 411 м² құрайтын үй бірнеше деңгейден тұрады: жертөле қабаты, негізгі қабаттар және кең солярий. Үйде бес жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Үлкен панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, Жерорта теңізінің көгілдір айдынын кез келген бөлмеден тамашалауға мүмкіндік береді. Сәулеттік шешімдер кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Үйдің жеке бассейні мен ашық террасалары Марбельяның жұмсақ климатында демалуға арналған. Сонымен қатар, кешен тұрғындары үшін ортақ сауықтыру орталығы жұмыс істейді, онда жаттығу залы, сауна және хаммам қарастырылған. Құрылыс барысында ең сапалы материалдар қолданылған, бұл үйдің ұзақ мерзімділігі мен премиум деңгейін айқындайды.

Рио Реаль ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Rio Real Golf клубы, құмды жағажайлар және үздік мейрамханалар үйдің іргесінде орналасқан. Халықаралық мектептер мен Costa del Sol ауруханасына бірнеше минутта жетуге болады. Марбельяның орталығы мен атақты Пуэрто-Банус айлағына дейінгі қашықтық автокөлікпен небәрі 10-15 минутты құрайды, бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар сенімді инвестиция ретінде де өте тиімді етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:411 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 745 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 745 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75626·EUR 1 950 000€ 4 745/м²