EDENOVO

Río Real – Жеке вилла

Río Real – Жеке вилла - Main Photo
1 / 25
EDN-21473
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
233 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Рио-Реаль ауданында орналасқан бұл керемет жеке вилла теңдессіз әлеуетке ие және жекелендіруге тамаша мүмкіндік береді. Тыныш тұрғын ауданда орналасқан бұл үй Коста-дель-Сольдың қайнаған орталығына жақын орналасуымен тыныштық пен ыңғайлылықты үйлестіреді. Оның стратегиялық орналасуы таза жағажайларға, әйгілі гольф алаңдарына және Марбельяның жанды орталығына оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді. 1050 м² кең учаскесімен бұл мүлік ашық ауада өмір сүруге және көңіл көтеруге кең орын ұсынады.

Виллада үш жайлы жатын бөлме және екі жабдықталған ванна бөлмесі бар, олар 233 м² құрылыс алаңында орналасқан. Ішкі кеңістік сыртқы аймақтармен, оның ішінде 34 м² террасамен және жайлы кіреберіспен үйлесім табады, бұл жыл бойы Жерорта теңізі климатынан ләззат алуға өте ыңғайлы. Жеке бақша ерекше назар аударарлық, ол шамамен 11x3 метр болатын жаңадан салынған жүзу бассейнімен толықтырылған, бұл демалу мен көңіл көтеру үшін сергітетін оазис болып табылады. Аяқталған сыртқы көріністің әсерлі әлеуетін көрсету үшін рендерлер қолжетімді.

Рио-Реальдағы бұл вилла заманауи ыңғайлылықтармен, соның ішінде тиімді ауа баптау жүйесімен жабдықталған, бұл кез келген маусымда жайлы ортаны қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, мүліктің бөлек қосалқы ғимараты бар, бұл жеке спорт залы, жұмыс кабинеті немесе тіпті шағын қонақ пәтері ретінде пайдаланылуы мүмкін әмбебап кеңістік, бұл елеулі икемділік пен құндылық қосады. Екі көлікке арналған ыңғайлы гаражбен тұрақ оңай қолжетімді, бұл көліктерді қауіпсіз сақтауды қамтамасыз етеді.

Өте тыныш анклавта орналасқан жағажайға автокөлікпен 5 минутта немесе жаяу 15 минутта жетуге болады. Гольф әуесқойлары бірнеше беделді гольф алаңдарына жақын орналасуын бағалайды, мүліктен тартымды гольф көріністері ашылады. Марбельяның жанды қала орталығына, оның мейрамханалары, бутиктері және барлық ыңғайлылықтарымен оңай жетуге болады. Бұл мүлік тыныш тұрғын үй өмірі мен тамаша байланыстың бірегей үйлесімін ұсынады, бұл тұрақты тұрғындарға да, Коста-дель-Сольдағы стратегиялық инвестиция іздейтіндерге де тартымды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:233 m²Терраса:34 m²Учаске:1050 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 760 000
м² бағасы
€ 6 867 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 867 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21473·EUR 1 600 000€ 6 867/м²