EDENOVO

Río Real – Жеке вилла

Río Real – Жеке вилла - Main Photo
1 / 30
EDN-22540
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
233 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Рио-Реаль беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла Марбельяның ең тыныш және қауіпсіз жабық кешендерінің бірінде орын тепкен. 1 050 м² кең телімде оңтүстікке бағытталған бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмір үшін барлық жағдайды ұсынады.

Үйдің жалпы ауданы 233 м² құрайды және екі қабаттан тұрады. Қонақ және ас ішетін бөлме үлкен терезелер арқылы бақшаға және жабық террасаға шығады. Виллада үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Жеке жабдықталған ас үйдің екінші террасаға шығатын есігі бар, бұл таза ауада тамақтануға өте ыңғайлы.

Аумақта өлшемі 11 х 3 метрлік жеке бассейн және көгалдандырылған бақ бар. Сонымен қатар, ауданы 44 м² болатын жеке тұрған ғимаратты қонақ үйі, жұмыс кабинеті немесе спорт залы ретінде пайдалануға болады. Екі көлікке арналған жабық гараж қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін жаяу 15 минуттық жер, ал халықаралық мектептер мен супермаркеттерге көлікпен 5 минутта жетуге болады. Бұл нысан Рио-Реаль ауданында жеке жоба бойынша жаңарту жасауға таптырмас мүмкіндік береді, бұл өз кезегінде инвестициялық тартымдылықты арттырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:233 m²Терраса:70 m²Учаске:1050 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 867 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 867 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22540·EUR 1 600 000€ 6 867/м²