EDENOVO

Reserva de Marbella – Жеке вилла

Reserva de Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 36
EDN-62840
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 там.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Reserva de Marbella ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен заманауи стильдің үйлесімі. Үйдің басты ерекшелігі — барлық тұрғын жайлардың бір деңгейде орналасуы, бұл Коста-дель-Соль нарығында сирек кездесетін артықшылық. Кабопино жағажайы мен қорғалатын құмды төбелерге небәрі 15 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан бұл мүлік элиталық өмір салтын ұсынады.

Үйдің ішкі кеңістігі ашық жоспарланған қонақ бөлмесі мен заманауи асүйден тұрады. Виллада төрт жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі бар. Биік төбелері бар мастер-люкс бөлмесі мен жеке киім бөлмесі үй иелеріне ерекше кеңдік сезімін сыйлайды. Үлкен терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, ішкі және сыртқы кеңістікті біртұтас етіп біріктіреді.

Вилла толық жөндеуден өткен: су құбырлары, электр жүйелері жаңартылып, қауіпсіздік терезелері мен электрлі перделер орнатылған. Аулада жасыл мозаикамен безендірілген жеке бассейн бар, ол андалузиялық стильдегі патионың сәнін келтіріп тұр. Сонымен қатар, 50 шаршы метрлік жертөле қабатын үй кинотеатры, жаттығу залы немесе кеңсе ретінде жабдықтауға болады.

Мүлік 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары және La Cañada сауда орталығы жақын маңда орналасқан. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:200 m²Терраса:30 m²Учаске:120 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 820 000
м² бағасы
€ 3 975 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 975 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-62840·EUR 795 000€ 3 975/м²