EDENOVO

Reserva de Marbella – Жеке вилла

Reserva de Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-13742
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
275 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья шығысындағы Reserva de Marbella ауданында орналасқан осы жайлы және жарық жеке вилланы сатуға ұсынамыз. Бұл мүлік тыныш өмір мен жағалаудағы ыңғайлылыққа қол жеткізуді қалайтындар үшін тамаша мүмкіндік. Тыныштандыратын урбанизацияда орналасқан бұл вилла минималистік жөндеуге арналған тамаша негіз болып табылады, ол өзінің ішкі сұлулығын сақтай отырып, заманауи шедеврге айналуы мүмкін.

770 м² жер телімінде орналасқан 276 м² құрылыс алаңы бар бұл үй екі негізгі қабаттан және солярийден тұрады. Ішкі бөлмелері биік төбелі қонақ бөлмесімен ерекшеленеді, бұл кеңістік пен жарық сезімін күшейтеді. Қазіргі уақытта үш жақсы орналасқан жатын бөлмесі мен үш жуынатын бөлмесі бар. Жоғарғы қабатта джакузиі бар жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-люкс орналасқан, бұл құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Барлық бөлмелердегі үлкен терезелер табиғи жарықпен толтырады, ашық және жайлы атмосфера жасайды.

Reserva de Marbella-дағы бұл вилланың сыртқы көрінісі де тартымды, 100 м² аумақты террассасы ашық аспан астында тамақтануға және демалуға өте ыңғайлы. Жасыл бақ жеміс ағаштарымен безендірілген, бұл Жерорта теңізінің тартымдылығын арттырады. Қызмет көрсетуге жеке жүзу бассейні, салқын кештерге арналған камин және жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін тиімді кондиционер кіреді. Қауіпсіздік дабыл жүйесімен және домофонмен қамтамасыз етілген.

Марбельяның ең жақсы жағажайларынан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл вилла күнге, құмға және теңізге теңдессіз қол жетімділікті ұсынады. Гольф әуесқойлары көптеген гольф алаңдарының жақындығын бағалайды, бұл оны демалыс үшін тамаша орынға айналдырады. Маңызды қызметтер мен супермаркеттер ыңғайлы жерде орналасқан, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді. Мүлік сонымен қатар оңай қол жетімділікке ие, бұл Коста-дель-Солдың басқа бөліктеріне тегіс қатынасты қамтамасыз етеді, бұл инвесторлар үшін өте тартымды ұсыныс болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:275 m²Терраса:100 m²Учаске:770 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 195 000

573 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 375 000
м² бағасы
€ 4 345 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 345 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 108 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 123 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 318 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 358 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 836 500
Айлық төлем€ 4 187,72
Қажетті айлық табыс€ 13 959,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13742·EUR 1 195 000€ 4 345/м²