EDENOVO

Rincón de la Victoria – Үй

Rincón de la Victoria – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-13011
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
20Жатын бөлмелер
10Жуынатын бөлмелер
422 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ринкон-де-ла-Викторияның ең көрікті жерінде орналасқан бұл жағажайдағы жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы бірегей нысан болып табылады. Теңіздің дәл іргесінде орналасуы бұл үйді нағыз эксклюзивті демалыс орнына айналдырады.

Жалпы ауданы 422 м² құрайтын зәулім үйде 20 жатын бөлме мен 10 ванна бөлмесі қарастырылған. Барлық бөлмелер кондиционер жүйесімен жабдықталған және оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін әрқашан жарық әрі жайлы етеді. Бұл кеңістік үлкен отбасы үшін де, қонақ үй бизнесі үшін де өте қолайлы.

1100 м² құрайтын жер телімінде жеке бақ пен кең терраса орналасқан. Ол жерден теңізге және гольф алаңдарына керемет көрініс ашылады. Жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі мен таза теңіз ауасы бұл вилланың басты артықшылықтарының бірі болып табылады.

Мектептер, гольф клубтары және барлық қажетті инфрақұрылым нысандары үйге өте жақын орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейінгі қысқа қашықтық бұл нысанды халықаралық инвесторлар үшін өте тартымды етеді. Бұл — капиталды әртараптандыру мен табысты инвестициялаудың таптырмас мүмкіндігі.

Аудандары

Ауданы:422 m²Учаске:1100 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Rincón de la VictoriaАудан/Қала:Rincón de la Victoria
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 991 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 991 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Rincón de la Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13011·EUR 2 950 000€ 6 991/м²