EDENOVO

Rincón de la Victoria – Жеке вилла

Rincón de la Victoria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 37
EDN-43044
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 шіл.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ринкон-де-ла-Виктория ауданында орналасқан бұл жеке вилла 800 м² бұрыштық учаскедегі кеңдігімен және жайлылығымен ерекшеленеді. Жағажайдан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл нысан жеке өмірді қалайтындар мен табиғат аясында демалғысы келетіндер үшін таптырмас мекен. Бақшадағы жеміс ағаштары мен арнайы бақша аймағы Жерорта теңізі жағалауындағы өмірдің шынайы рахатын сезінуге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі кеңістігі төбесінің биіктігі 4,5 метр болатын 125 м² қонақ бөлмесімен таң қалдырады. Ашық жоспарланған бұл аймақ табиғи жарыққа толы және заманауи ас үймен үйлесім тапқан. Виллада 5 жатын бөлме бар, оның ішінде табиғи таспен әрленген және киім бөлмесі бар мастер-люкс ерекше назар аударады. Сонымен қатар, жеке кіреберісі бар 300 м² галереяны қонақтарға арналған пәтер немесе екінші тұрғын үй ретінде пайдалануға болады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: электр қуатын өндіретін 10 күн панелі, кондиционер және жеке электрлік жылыту жүйесі орнатылған. Аулада барбекю аймағы, сыртқы кір жуатын бөлме, қойма және жеміс бағы бар. Көлік тұрағы екі көлікке арналған жабық орынды және жалпы бес көлікке дейін сыйдыра алатын аумақты қамтиды.

Орналасқан жері өте қолайлы: тас жолға тікелей шығу мүмкіндігі Малага орталығы мен әуежайға тез жетуді қамтамасыз етеді. Маңайда мектептер, гольф алаңдары мен барлық қажетті инфрақұрылым бар. Бұл жеке үй — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы болашағы зор инвестициялық нысан болып табылады.

Аудандары

Ауданы:170 m²Учаске:800 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:Rincón de la VictoriaАудан/Қала:Rincón de la Victoria
Сұралып отырған баға

€ 520 000

249 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 059 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 059 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 520 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 800
Сатып алудың жалпы құны€ 570 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 520 000
Алғашқы жарна30% (€ 156 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 364 000
Айлық төлем€ 1 822,27
Қажетті айлық табыс€ 6 074,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Rincón de la Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43044·EUR 520 000€ 3 059/м²