EDENOVO

Ronda – Жеке вилла

Ronda – Жеке вилла - Main Photo
1 / 44
EDN-13611
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
441 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронданың көркем жерінде, Фуэнте-ла-Игуэра ауданында орналасқан бұл күрделі жөндеуден өткен жеке вилла — нағыз андалусиялық сән-салтанат пен заманауи жайлылықтың үйлесімі. Табиғат аясындағы бұл зәулім үй эксклюзивтілікті бағалайтын және капиталды сенімді жылжымайтын мүлікке салғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Тау бөктеріндегі таза ауа мен зәйтүн бақтарының қоршауындағы өмір сізге ерекше мәртебе мен тыныштық сыйлайды.

Үйдің жалпы ауданы 441 м² құрайды, мұнда бес кең жатын бөлме мен төрт жуынатын бөлме қарастырылған. Интерьердегі ағаш арқалықтар мен ашық түсті бөлмелер үйге ерекше стиль береді. 13 002 м² аумақты алып жатқан жер телімінде өнім беріп тұрған жеке жүзімдік пен зәйтүн бағы бар. Сондай-ақ, аулада жеке бассейн, барбекю аймағы бар жабық терраса және Сьерра-де-Грасалема тауларына ашылатын ғажайып панорамалық көрініс бар.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: орталық жылыту жүйесі, автоматты қақпалар және домофон орнатылған. Көліктер мен құрал-саймандар үшін кең гараж бен қойма қарастырылған. Үйдің оңтүстік, шығыс және батысқа бағытталуы бөлмелердің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. Ең басты артықшылығы — дайын туристік лицензияның болуы, бұл мүлікті жалға беру арқылы жоғары табыс алуға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ронда қаласының орталығына небәрі 10 минутта жетуге болады. Коста-дель-Соль жағажайлары бір сағаттық жерде, ал Малага халықаралық әуежайына дейін 80 минуттық жол. Бұл вилла — тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар Андалусияның қақ ортасындағы беделді және табысты инвестициялық жоба.

Аудандары

Ауданы:441 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 576 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 576 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13611·EUR 695 000€ 1 576/м²