EDENOVO

Ronda – Жеке вилла

Ronda – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-76860
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 там.
6Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
534 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронда қаласында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — кеңістік пен қалалық жайлылықтың бірегей үйлесімі. Жалпы ауданы 534 м² құрайтын бұл нысан Сан-Рафаэль ауданында орналасқан және дайын туристік бизнесімен бірге сатылады. Бұл мүлік үлкен отбасы үшін салтанатты баспана ретінде де, тұрақты табыс әкелетін инвестициялық жоба ретінде де өте қолайлы. Жеке бассейн мен лифт — қала ішіндегі үйлер үшін сирек кездесетін артықшылықтар.

Үйдің ішкі жоспары өте мұқият ойластырылған: мұнда 6 кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Негізгі қабатта камині бар қонақ бөлме, заманауи ас үй және бір жатын бөлме орналасқан. Үйдің ортасындағы үлкен шыны күмбез (skylight) ішкі кеңістікті табиғи жарықпен толтырып, ерекше атмосфера сыйлайды. Барлық қабаттар лифт арқылы байланысқан, бұл жайлылық деңгейін арттырады.

Жоғарғы қабатта бес жеке люкс бөлме орналасқан, олардың кейбіреуінде киім ауыстыратын бөлмелер мен жеке террасалар бар. 445 м² учаскеде жеке бассейн, демалыс аймақтары және гараж қарастырылған. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Сегіз ванна бөлмесі мен жоғары сапалы әрлеу жұмыстары бұл вилланың премиум деңгейін айқындай түседі.

Ронданың инфрақұрылымы дамыған ауданында орналасуы күнделікті өмірді жеңілдетеді: ірі супермаркеттер, спорт кешендері мен мектептер қолжетімді жерде. Қаланың тарихи орталығына жаяу баруға болады. Сонымен қатар, айналма жолға жақындығы Коста-дель-Соль жағалауына немесе Малага әуежайына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл — Испанияның ең көрікті қалаларының біріндегі сенімді әрі беделді актив.

Аудандары

Ауданы:534 m²Учаске:445 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 217 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 217 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-76860·EUR 650 000€ 1 217/м²