EDENOVO

Ronda – Жеке вилла

Ronda – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-16863
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
840 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронданың тарихи орталығында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — нағыз тарихи мұра. Үйдің екі түрлі көшеден кіретін есігі бар: бірі ескі қаланың басты көшесіне шықса, екіншісі XVIII ғасырдың стиліндегі тас төселген әсем көшеге бағытталған. Санта-Мария-ла-Майор шіркеуі мен қалалық әкімшілік алаңының дәл қасында орналасқан бұл нысан айналасындағы ежелгі монастырлармен және тар көшелерімен ерекше атмосфера сыйлайды. Бұл жерден Ронданың әйгілі шатқалына керемет көрініс ашылады.

840 м² құрайтын жалпы ауданы бар бұл Рондадағы үй кеңістікті жақсы көретіндерге арналған. Ішкі ауласы өте кең, онда бау-бақша, ескі құдық және ат қоралар орналасқан. Бірінші қабатта екі қонақ бөлмесі, ас үй және жатын бөлме бар. Жоғарғы қабатқа екі бөлек баспалдақпен шығуға болады, онда қалған жатын бөлмелер мен қалаға қарайтын террасасы бар демалыс бөлмесі орналасқан. Бөлмелердің биіктігі мен құрылымы кез келген заманауи дизайнды жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Нысан толық жөндеуді қажет етеді, бұл инвесторлар үшін үлкен мүмкіндік. Мұнда люкс деңгейдегі жеке резиденция немесе жоғары табысты бутик-отель ашуға болады. Тарихи орталықта жеке бассейні мен бағы бар мүлік өте сирек кездеседі, сондықтан бұл нысанның құны болашақта тек арта түспек. Ронданың жыл сайын 250 000-нан астам турист қабылдайтынын ескерсек, бұл жылжымайтын мүлік капиталды диверсификациялау үшін таптырмас құрал болып табылады.

Ронда — тек туристік орталық қана емес, сонымен қатар ұлттық саябақтармен қоршалған экологиялық таза аймақ. Мұнда жоғары деңгейдегі мейрамханалар, мектептер мен барлық қажетті инфрақұрылым бар. Бұл вилланы сатып алу — Испанияның ең беделді қалаларының бірінен тарихи құндылығы бар активке ие болу дегенді білдіреді. Бұл тек баспана емес, бұл — ұрпақтан-ұрпаққа қалатын бағалы мұра және тиімді инвестициялық жоба.

Аудандары

Ауданы:840 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 725 000

348 000 000 KZT

м² бағасы
€ 863 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 863 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 725 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 550
Сатып алудың жалпы құны€ 796 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 725 000
Алғашқы жарна30% (€ 217 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 507 500
Айлық төлем€ 2 540,66
Қажетті айлық табыс€ 8 468,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16863·EUR 725 000€ 863/м²