EDENOVO

Ronda – Жеке вилла

Ronda – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-14439
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
1178 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронда қаласының тарихи орталығында орналасқан бұл зәулім үй — Андлусияның нағыз архитектуралық жауһары. Жалпы ауданы 1178 м² құрайтын бұл вилла тарихи құндылығымен және ерекше стилімен танымал. Тіпті, бұл нысан бірнеше рет тарихи фильмдер мен сәнді фотосессиялардың түсірілім алаңына айналған. Бұл ғимаратты жоғары деңгейлі бутик-отель немесе эксклюзивті резиденция ретінде қайта жаңғыртуға мол мүмкіндік бар.

Үйдің ішкі құрылымы екі тұрғын қабаттан және кең солярийден тұрады. Мұнда сегіз жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі, сондай-ақ екі үлкен қонақжай мен демалыс аймақтары бар. Үйдің ерекшелігі — үш бірдей ішкі аула (патио), олар ғимараттың әр бөлігін бір-бірімен байланыстырып, табиғи жарық пен салқындық сыйлайды. Қолдан қашалған ағаш есіктер, ежелгі тас каминдер және антикварлық плиткалар үйдің ақсүйектік сипатын айқындап тұр.

763 м² жер телімінде жеке бассейн мен бақша орналасқан, бұл қала орталығы үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Сонымен қатар, мұнда екі ас үй, тарихи атқора және кезінде күймелерге арналған кең гараж бар. Қазіргі таңда бұл гаражды заманауи автопарк үшін пайдалануға болады. Нысанның барлық тарихи бөлшектері жақсы сақталған, бұл оның инвестициялық құндылығын арттыра түседі.

Ронда — Испанияның ең танымал туристік орталықтарының бірі, ол өзінің дәстүрлі шарап зауыттарымен және мәдени фестивальдерімен әйгілі. Мұнда жыл бойы туристер ағыны толастамайды, сондықтан бұл мүлікті қонақүй бизнесіне пайдалану жоғары табыс әкелетіні сөзсіз. Бұл — тарих пен заманауи жайлылықты ұштастырған, беделді аймақтағы бірегей инвестициялық жоба.

Аудандары

Ауданы:1178 m²Учаске:763 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 2 000 000

960 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 698 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 698 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 189 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 20 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 212 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 212 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 600 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 400 000
Айлық төлем€ 7 008,73
Қажетті айлық табыс€ 23 362,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14439·EUR 2 000 000€ 1 698/м²