EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Жеке вилла

San Luis de Sabinillas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 25
EDN-11187
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Сан-Луис-де-Сабинильястағы жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін тамаша таңдау. Жалпы ауданы 131 м² құрайтын бұл үй қалалық инфрақұрылымға жақын орналасқан және оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. 60 м² жеке жер телімі мен бақшасы бар бұл мүлік толық құпиялылықты ұсынады.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: мұнда үш кең жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар. Толық жабдықталған ас үй, қойма және кір жуатын бөлме күнделікті тұрмысқа қажетті барлық жағдайды жасайды. 24 м² жеке терраса отбасылық кешкі астар мен демалыс үшін таптырмас орын болып табылады, ал солярийден қала мен бақша көріністері ашылады.

Вилла заманауи кондиционер жүйесімен, дабыл жүйесімен және жоғары жылдамдықты интернетпен жабдықталған. Тұрғындар үшін ортақ бассейн қолжетімді, бұл жазғы аптапта демалуға мүмкіндік береді. Жеке гараж және автотұрақ мәселесі толық шешілген, бұл өз кезегінде мүліктің беделін арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: мектептер, дүкендер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта. Гольф әуесқойлары үшін танымал алаңдар мен Ла-Дукеса порты өте жақын. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты жалдау табысын алу үшін де тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:131 m²Терраса:24 m²Учаске:90 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 2 786 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 786 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11187·EUR 365 000€ 2 786/м²