EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Үй

San Pedro de Alcántara – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-104651
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
490 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Үйге кіргенде сізді екі қабатты биіктіктегі зәулім холл қарсы алады, бұл нысанның кеңдігі мен ерекше стилін айқындайды. Кең қонақ бөлмесі мен асхана аймағы панорамалық терезелер арқылы табиғи жарыққа бөленген, ал үлкен жабық терраса ашық аспан астында демалуға және қонақ күтуге өте ыңғайлы.

Вилла төрт жатын бөлмеден және үш ванна бөлмесінен тұрады, оның екеуі жеке (en-suite) люкс бөлмелер. Үйде демалыс пен ойын-сауық үшін барлық жағдай жасалған: жеке кинотеатр, бар және ойын бөлмесі қарастырылған. Салауатты өмір салтын ұстанатындар үшін толық жабдықталған спорт залы бар. Сонымен қатар, екі көлікке арналған гараж бен бес көлікке дейін сыятын тұрақ аймағы бар. Қажет болған жағдайда үйдің аумағын кеңейтіп, қосымша бөлмелер салу мүмкіндігі де қарастырылған.

737 м² жер телімінде жеміс ағаштары егілген бақ пен жылытылатын бассейні бар жеке оазис орналасқан. Жоғарғы қабаттағы террасадан теңізге және айналаға тамаша көрініс ашылады, мұнда джакузиде отырып күннің батқанын тамашалауға болады. Камин мен кондиционер жүйесі үй ішінде жыл бойы жайлы температураны сақтайды, ал заманауи дабыл жүйесі қауіпсіздікке кепілдік береді.

Бұл мүлік Сан-Педро-де-Алькантара қаласының орталығына, жағажайға, мектептер мен мейрамханаларға жаяу жететін қашықтықта орналасқан. Гольф алаңдары мен люкс порттардың жақындығы бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды шетелдік жылжымайтын мүлікке тиімді орналастыру үшін де таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:490 m²Учаске:737 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcantara
Сұралып отырған баға

€ 1 495 000

717 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 051 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 051 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 156 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 651 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 448 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 046 500
Айлық төлем€ 5 239,03
Қажетті айлық табыс€ 17 463,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104651·EUR 1 495 000€ 3 051/м²