EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жартылай жеке үй

San Pedro de Alcántara – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 38
EDN-106314
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданындағы Линда Виста Альта элиталық аймағында орналасқан бұл жартылай жеке үй жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нысан. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныш өмір мен қалалық инфрақұрылымның ортасында теңгерімді сақтауға мүмкіндік береді.

Үйдің жалпы ауданы 145 м² құрайды, онда үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі орналасқан (екі бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған). Кең қонақ бөлмесі 63 м² құрайтын оңтүстікке қараған террасаға шығады. Үйдің жоспарлануы өте икемді: мұнда ашық ас үй жасауға немесе төртінші жатын бөлмені қосуға толық мүмкіндік бар, бұл нысанның құнын болашақта арттыра түседі.

354 м² учаске тек бір көршімен бөлінген, бұл жеке өмірдің қолсұғылмаушылығын қамтамасыз етеді. Үйде кондиционерлеу жүйесі, сейф, жеке гараж және қойма бөлмесі қарастырылған. Терезеден порт жаққа қарай әдемі көрініс ашылады, бұл үйдің беделін одан ары асқақтатады.

Сан-Педро орталығындағы мейрамханалар мен дүкендерге жаяу баруға болады. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты жалдау табысын алу үшін тиімді стратегиялық инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:63 m²Учаске:354 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 615 000

295 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 241 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 241 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 615 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 300
Сатып алудың жалпы құны€ 675 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 615 000
Алғашқы жарна30% (€ 184 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 430 500
Айлық төлем€ 2 155,18
Қажетті айлық табыс€ 7 183,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106314·EUR 615 000€ 4 241/м²