EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Таунхаус

San Pedro de Alcántara – Таунхаус - Main Photo
1 / 18
EDN-98697
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
245 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласының қақ ортасында орналасқан бұл бес бөлмелі таунхаус — инвестиция мен жайлы өмір сүруді үйлестіретін бірегей нысан. Оңтүстік-шығысқа бағытталған бұл үй табиғи жарыққа толы және Коста-дель-Соль жағалауының ең таңдаулы инфрақұрылымына жақын орналасқан.

Үш қабатты ғимараттың ерекшелігі — екі дербес тұрғын үй аймағының болуында. Бірінші қабатта жеке қонақ бөлмесі, ас үй, жабық патио, екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Бұл жоспарлау үйдің бір бөлігін жалға беріп, қосымша табыс табуға немесе қонақтарды жеке орналастыруға мүмкіндік береді.

Жоғарғы қабаттарда тағы үш кең жатын бөлме, екінші қонақ бөлмесі және ас үй орналасқан. Үйдің ең жоғарғы бөлігінде кең терраса-солярий, жазғы ас үй және барбекю аймағы бар. Барлық бөлмелер сапалы материалдармен әрленген және заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Сан-Педро бульвары мен халықаралық мектептерге жақындығы бұл нысанның құнын арттыра түседі. Капиталды әртараптандыру үшін таптырмас бұл үй Марбелья аймағындағы тұрақты сұранысқа ие жылжымайтын мүлік түріне жатады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар болашағы зор тиімді актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:245 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 780 000
м² бағасы
€ 2 445 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 445 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-98697·EUR 599 000€ 2 445/м²