EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Таунхаус

San Pedro de Alcántara – Таунхаус - Main Photo
1 / 39
EDN-24238
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
179 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласының тыныш әрі жайлы ауданында орналасқан бұл таунхаус — өз талғамыңызға сай бірегей баспана жасауға мүмкіндік беретін таптырмас нысан. Үйдің құрылымы өте сапалы және кең, бұл заманауи реновация жасауға және жылжымайтын мүліктің құнын еселеуге жол ашады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл үй жайлылық пен жеке кеңістікті бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін өте қолайлы.

Үйдің ішкі жоспары бірнеше деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта қонақ бөлмесі, асхана, ас үй және қонақтарға арналған дәретхана орналасқан. Жоғарғы қабатта ұйықтайтын бөлмелер мен жуынатын бөлмелер жайғасқан. Үйдің басты ерекшелігі — дайын коммуникациялары бар жоғарғы деңгей. Мұнда қосымша екі жатын бөлме немесе кең жұмыс кабинетін жабдықтауға болады. Ал төменгі қабаттағы үлкен студияны спорт залы, кинотеатр немесе шығармашылық шеберхана ретінде пайдалануға мүмкіндік бар.

Аулада жеміс ағаштары бар жеке бақша орналасқан, бұл аймақты демалыс орнына айналдырып, шағын бассейн орнатуға болады. Үйдің алдында жеке автотұрақ қарастырылған. 21 м² құрайтын терраса ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. 179 м² жалпы ауданы бар бұл үй кеңдікті қалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Инфрақұрылымы дамыған аудан тұрмысқа өте ыңғайлы: Mercadona және Aldi супермаркеттері, мектептер мен дәріханалар жақын жерде орналасқан. Сан-Педро бульвары мен қала орталығына жаяу 10 минутта жетуге болады. Теңіз жағалауы мен танымал гольф алаңдарына дейін де өте жақын. Бұл нысан — Марбелья аймағындағы сапалы өмір салты мен тиімді капиталды әртараптандырудың тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:179 m²Терраса:21 m²Учаске:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 750 000
м² бағасы
€ 3 883 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 883 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24238·EUR 695 000€ 3 883/м²