EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жартылай жеке үй

San Pedro de Alcántara – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 25
EDN-16760
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
240 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бес жатын бөлмелі бұл жартылай жеке үй дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи мүмкіндіктердің бірегей үйлесімін ұсынады. Төрт деңгейден тұратын 240 м² аумақ үлкен отбасы үшін өте қолайлы және Марбельяның барлық инфрақұрылымына жақын орналасқан.

Үйдің ішкі құрылымы кең қонақ бөлмесін, жеке асхананы және ішкі аулаға шығатын үлкен ас үйді қамтиды. Көпфункционалды жертөле қабатында шағын ас үй қарастырылған, оны шарап қоймасы, қызметкерлерге арналған бөлме немесе қонақжай ретінде пайдалануға болады. Бес жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі әрбір тұрғынға жайлылық сыйлайды.

87 м² террасалардан гольф алаңдары мен портқа көрініс ашылады. Сондай-ақ, екі көлікке арналған жабық гараж, бақша және қауіпсіздік жүйесі қарастырылған. Үй дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған, бұл қала орталығындағы тыныш өмірді қамтамасыз етеді.

Жаңа жаяу жүргіншілер бульвары мен қалалық жобалардың арқасында бұл жылжымайтын мүліктің құны тұрақты түрде өсіп келеді. Жақын маңдағы гольф клубтары мен жағажайлар бұл үйді жоғары табысты инвестициялық нысанға айналдырады. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы әрі беделді баспана іздегендер үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:240 m²Терраса:87 m²Учаске:343 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 925 000
м² бағасы
€ 3 125 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 125 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16760·EUR 750 000€ 3 125/м²