EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Үй

San Pedro de Alcántara – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-17977
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
561 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданындағы бұл кең жағажай вилласы теңіз жағасындағы жайлылық пен сапалы құрылыстың үлгісі болып табылады. Пляж серуендеу жолы мен жергілікті мейрамханаларға жақын орналасқан бұл мүлік Марбелья мен Пуэрто-Банусқа небәрі бірнеше минуттық жерде. 806 м² жер учаскесінде жеке бассейні бар әдемі бақ орналасқан.

Үйдің ішкі жоспары үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта камині бар қонақ бөлмесі, асхана және таңғы ас ішетін аймағы бар үлкен ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме бар, оның ішінде 120 м² шатыр террасасына шыға алатын мастер-люкс бөлмесі ерекше назар аудартады. Табиғи жарық түсетін жертөле қабатында ойын бөлмесі, қосымша жатын бөлмелер және 4 көлікке арналған гараж бар.

Вилла орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасуы қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. 221 м² құрайтын террасалар аймағы ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді.

Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен беделді мекенжайдан үй алуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Гольф алаңдары мен халықаралық мектептердің жақындығы бұл нысанның құндылығын одан ары арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:561 m²Учаске:806 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 4 250 000

2 040 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 576 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 576 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 414 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 460 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 710 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 275 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 975 000
Айлық төлем€ 14 893,55
Қажетті айлық табыс€ 49 645,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17977·EUR 4 250 000€ 7 576/м²