EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Үй

San Pedro de Alcántara – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-21540
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
488 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі өмірдің үлгісі болып табылады. Тұрғын үйдің сәулеті ақ түсті таза сызықтар мен табиғи тас элементтерінің үйлесімінен тұрады, бұл оны айналадағы элиталық ландшафтпен үндестіреді. Күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан гольф алаңдарына, мектептер мен дүкендерге жақын жерде оқшауланған әрі жайлы өмір сүруді ұсынады.

Жалпы ауданы 488 м² болатын ішкі кеңістік ашық жоспарлау қағидасымен жасалған. Қонақ бөлмесі, ас ішетін аймақ және орталық аралы бар заманауи ас үй біртұтас кеңістікті құрайды. Бес жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі отбасы мүшелері үшін барынша ыңғайлы етіп бөлінген. Негізгі жатын бөлмеден 238 м² болатын кең террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Үлкен жылжымалы терезелер ішкі кеңістікті сыртқы ауламен байланыстырып, үйге табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

Вилла ең заманауи технологиялармен жабдықталған: үйдің барлық аймағында еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу және дабыл жүйесі орнатылған. 626 м² учаскеде жеке бассейн, бақша және демалуға арналған джакузи бар. Сондай-ақ, үйде үш көлікке арналған гараж, қойма және кір жуатын бөлме қарастырылған. Цокольді қабатты өз қалауыңыз бойынша спорт залы немесе кинотеатр ретінде жабдықтауға болады.

Сан-Педро-де-Алькантара — Марбельяға жақындығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал аймақ. Вилладан теңіз жағажайына, халықаралық мектептерге және танымал гольф клубтарына тез жетуге болады. Малага әуежайына дейінгі жол бір сағаттан аз уақытты алады. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік және жоғары деңгейдегі өмір сүру сапасын қамтамасыз ететін құнды актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:488 m²Учаске:626 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 3 695 000

1 773 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 572 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 572 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 358 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 36 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 398 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 093 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 108 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 586 500
Айлық төлем€ 12 948,63
Қажетті айлық табыс€ 43 162,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21540·EUR 3 695 000€ 7 572/м²