EDENOVO

Villa A San Pedro - KEY READY

Villa A San Pedro - KEY READY - Main Photo
1 / 14
EDN-22732
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
235 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласындағы бұл жаңа үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. Urbanización Los Porqueroles тыныш ауданында орналасқан бұл вилла жағажайдан небәрі 450 метр қашықтықта орналасқан. Престиж бен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін бұл жоба жоғары сапалы құрылыс пен Жерорта теңізінің жайлы өмір салтын ұсынады. Үйдің заманауи дизайны мен талғампаз стильді үйлесімі оны нарықтағы ерекше нысанға айналдырады.

Жалпы ауданы 432 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі мұқият жоспарланған. Бірінші қабатта Siemens техникасымен және шарап тоңазытқышымен жабдықталған ашық ас үй, кең қонақ бөлме және асхана орналасқан. Панорамалық терезелер 56 м² террассаға, барбекю аймағына және жеке бассейні бар бақшаға шығады. Екінші қабатта 4 жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме киім ауыстыратын бөлмемен және жеке террассамен жабдықталған. Мәрмәр баспалдақтар мен Villeroy & Boch сантехникасы үйдің люкс мәртебесін айқындай түседі.

Вилла ең заманауи технологиялармен жабдықталған: Zennio «ақылды үй» жүйесі, жарық пен климатты автоматты басқару, сондай-ақ қуат жинақтағыш батареялары бар күн панельдері орналтылған. Қауіпсіздік үшін саусақ ізін тану функциясы бар есіктер мен Cortizo фирмасының сапалы терезелері қолданылған. Қарсы ағын жүйесі бар бассейн жыл бойы белсенді демалыс үшін тамаша мүмкіндік береді. Сонымен қатар, еденді жылыту жүйесі энергияны үнемдейтін жылу сорғысы арқылы жұмыс істейді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сан-Педро қаласының орталығына дейін 700 метр, ал беделді Laude халықаралық колледжіне дейін 1 шақырымнан аз. Танымал Пуэрто-Банус айлағы небәрі 7 минуттық жерде. Гольф әуесқойлары үшін 30 минуттық радиуста 20-дан астам әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары бар. Малага халықаралық әуежайына 40 минутта жетуге болады, бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:235 m²Терраса:124 m²Учаске:669 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

м² бағасы
€ 12 745 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 745 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22732·EUR 2 995 000€ 12 745/м²