EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Үй

San Pedro de Alcántara – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-23582
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
290 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданындағы бұл заманауи жеке вилла — Нуэва Алькантара элиталық аймағында орналасқан нағыз асыл тас. Он вилладан тұратын, 24 сағаттық күзеті бар жабық кешендегі бұл үй ең оқшауланған жерде орналасқан, бұл толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Сәулеті мен дизайны жоғары сапалы материалдармен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі жоспары 290 м² аумақты қамтиды, мұнда ашық асүйі бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Төрт жатын бөлменің әрқайсысының жеке террасасы бар, ал негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Үйдің ішінде барлық қабаттарды байланыстыратын жеке лифт бар: жертөледегі кинотеатр бөлмесінен бастап, төбедегі жеке бассейні мен теңіз көрінісі бар 130 м² солярийге дейін еркін көтерілуге болады.

Вилла ең заманауи технологиялармен жабдықталған: бүкіл үй бойынша еден жылыту жүйесі, «ақылды үй» жүйесі және жеке сауна қарастырылған. Сонымен қатар, үш автокөлікке арналған жеке жерасты гаражы мен екі қойма бөлмесі бар. Иесі үйді әрлеу кезінде тек ең жоғары сапалы материалдарды қолданып, нысанның құндылығын арттырған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, падель-клубқа және қаланың барлық инфрақұрылымына жаяу баруға болады. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және жоғары табысты инвестиция ретінде қарастыруға болатын бірегей нысан. Марбельяның жанындағы беделді ауданда орналасуы оның құнын жыл сайын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:290 m²Учаске:348 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}B
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 2 700 000

1 296 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 310 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 310 / m²
Салыстыру базасы
56 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 388 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 259 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 289 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 989 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 810 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 890 000
Айлық төлем€ 9 461,79
Қажетті айлық табыс€ 31 539,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23582·EUR 2 700 000€ 9 310/м²