EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла

San Pedro de Alcántara – Жеке вилла - Main Photo
1 / 53
EDN-26024
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
460 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантарада орналасқан ерекше жеке вилланы ашыңыз, бұл Коста-дель-Солдың ең сұранысқа ие аудандарының бірі, дәстүрлі испандық сұлулық пен заманауи сән-салтанаттың үйлесімімен танымал. Беделді Линда Виста аймағында гольф алаңының бірінші қатарында орналасқан бұл керемет резиденция таза жағажайлардан, қаланың жанды инфрақұрылымынан және әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарынан бірнеше минуттық жерде теңдессіз өмір салтын ұсынады. Жомарт жеке учаскесі мен мұқият жобаланған дизайнымен бұл мүлік Марбельдің басты орналасуында бірден ләззат алуды және ұзақ мерзімді құндылықты іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін маңызды мүмкіндік болып табылады.

460 м² аумағында мұқият салынған бұл виллада төрт кең жатын бөлме және төрт заманауи жуынатын бөлме бар, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін ең жоғары жайлылық пен жеке өмірді қамтамасыз етеді. Оңтүстікке бағытталған орналасуы табиғи жарықтың көптігін және Гвадалмина гольф алаңының жасыл жолақтарына әдемі көріністерді ұсынады. Жалпы ауданы 331 м² болатын үлкен террассалар өмір сүру кеңістігін сыртқа кеңейтіп, әдемі ландшафты бақтардың ортасында демалуға және көңіл көтеруге арналған тамаша орындар жасайды. Бұл ойластырылған жоспар ішкі және сыртқы өмірді үйлестіріп, Жерорта теңізі тәжірибесін арттырады.

Сан-Педро-де-Алькантарадағы бұл вилла сән-салтанат пен ыңғайлылық үшін жасалған бірқатар жоғары сапалы мүмкіндіктермен жабдықталған. Тұрғындар ас үйде және жуынатын бөлмелердегі жылы еденнің, үш қабатты қауіпсіздік терезелерінің және смартфон немесе планшет арқылы басқарылатын күрделі ақылды үйді автоматтандыру жүйесінің жайлылығын бағалайды. Белсенді өмір салтын ұстанатындар үшін мүлікте толық жабдықталған спорт залы және жеке, жылытылатын тұзды су бассейні бар, ол жыл бойы ләззат алуға өте ыңғайлы. Камералар мен сенсорлары бар жетілдірілген қауіпсіздік жүйесі жан тыныштығын қамтамасыз етеді, ал күн энергиясын орнату тиімділік пен тұрақтылыққа ықпал етеді.

Әсерлі резиденциядан басқа, 2322 м² кең учаске бірегей артықшылықты ұсынады. Мүлікте жеке футбол алаңы және үш көлікке дейін сыятын гараж бар, бұл әртүрлі демалыс пен практикалық қажеттіліктерді қанағаттандырады. Оның жағажайдағы орналасуы халықаралық мектептерден, әртүрлі мейрамханалардан және маңызды жергілікті ыңғайлылықтардан бірнеше минуттық жерде екенін білдіреді, бұл оны отбасылар мен байланысқан өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша етеді. Гольф алаңдарына және жанды порт аймақтарына жақындығы оның Коста-дель-Солдың басты бағыты ретіндегі тартымдылығын одан әрі арттырады.

Линда Вистадағы бұл мүлік маңызды даму әлеуетіне ие, бұл қолданыстағы резиденцияны кеңейту немесе қосымша люкс виллалар салу үшін жерді бөлу мүмкіндігін ұсынады. Көрнекті үйдің, жоғары сапалы ыңғайлылықтардың және Марбельдің ең қалаулы тұрғын аудандарының біріндегі стратегиялық орналасуының бұл сирек үйлесімі оны талғампаз инвесторлар үшін тартымды инвестициялық мүмкіндік ретінде көрсетеді. Жеке отбасылық демалыс орны немесе стратегиялық актив ретінде, Сан-ПеПедро-де-Алькантарадағы бұл жеке вилла өмір салты мен капиталдың ерекше қайтарымын уәде етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:460 m²Терраса:331 m²Учаске:2322 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 5 850 000

2 808 000 000 KZT

м² бағасы
€ 12 717 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 717 / m²
Салыстыру базасы
30 · Жеке вилла, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 386 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 574 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 58 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 636 000
Сатып алудың жалпы құны€ 6 486 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 755 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 095 000
Айлық төлем€ 20 500,54
Қажетті айлық табыс€ 68 335,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26024·EUR 5 850 000€ 12 717/м²