EDENOVO

Sedella – Үй

Sedella – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-15415
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Седелья аймағындағы бұл жеке вилла Малага провинциясының ең биік нүктесі — Ла-Марома тауының етегінде орналасқан ерекше нысан болып табылады. Көрікті Седелья ауылынан небәрі он минуттық жерде орналасқан бұл үй табиғатпен үйлесімде өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас мекен. Андалусияның қайталанбас таулы пейзаждары мен таза ауасы бұл жерді демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді.

Үйдің ішкі ауданы 80 м² құрайды және үш кең жатын бөлмеден, душ кабинасы бар жуынатын бөлмеден және асханасы бар қонақ бөлмеден тұрады. Қонақ бөлмедегі дәстүрлі камин үйге ерекше жайлылық сыйлайды, ал төбедегі ағаш арқалықтар интерьерге рустикалық стиль береді. Ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған. Үйдің ішінде жайлы температураны сақтау үшін кондиционер жүйесі орнатылған.

1900 м² құрайтын кең жер телімі толығымен қоршалған. Мұнда жеке бассейн, барбекю аймағы және нағыз араб пеші орналасқан. Бақшада түрлі жеміс ағаштары өседі және тауық қорасы бар. Үйдің алдындағы жабық терраса тау көріністеріне тамсанып отырып демалуға мүмкіндік береді. Нысан муниципалды су жүйесіне қосылған, бұл сумен қамтамасыз етуде ешқандай қиындық тудырмайды.

Инвесторлар үшін бұл нысанның DAFO сертификаты және туристік лицензиясы бар екенін атап өткен жөн. Бұл үйді заңды түрде жалға беріп, табыс табуға мүмкіндік береді. Орталық Малага мен әуежайға дейінгі қашықтық қолайлы, бұл вилланы халықаралық деңгейдегі эксклюзивті жылжымайтын мүлік ретінде қарастыруға негіз болады. Бұл — Коста-дель-Соль аймағындағы сапа мен заңдылықтың кепілі.

Аудандары

Ауданы:80 m²Учаске:1900 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:SedellaАудан/Қала:Sedella
Сұралып отырған баға

€ 223 000

107 040 000 KZT

м² бағасы
€ 2 788 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 788 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 223 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 230
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 270
Сатып алудың жалпы құны€ 245 270

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 223 000
Алғашқы жарна30% (€ 66 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 156 100
Айлық төлем€ 781,47
Қажетті айлық табыс€ 2 604,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Sedella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15415·EUR 223 000€ 2 788/м²