EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 54
EDN-106319
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
587 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Las Lomas de Magna Marbella элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл вилла Алтын миля аумағындағы ең таңдаулы нысандардың бірі болып табылады. Танымал дизайнер Педро Пеньяның жобасы бойынша толық жөндеуден өткен бұл үй заманауи сән-салтанат пен жоғары сапаны үйлестіреді, бұл беделді инвестиция іздеген жандар үшін таптырмас таңдау.

643 шаршы метрді құрайтын вилла үш қабаттан тұрады және олардың арасында жеке лифт қатынайды. Бес жатын бөлме мен бес ванна бөлмесі отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толық жайлылықты қамтамасыз етеді. Кең террассалардан Жерорта теңізіне, тауларға және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністер ерекше әсер береді.

Вилла каминмен, орталық жылыту жүйесімен және кондиционермен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді. 24 сағаттық күзеті бар жабық кешен аумағында ортақ бассейн, тропикалық бақтар және жеке шағын бақ бар. Қойма бөлмесі мен автотұрақ тұрмыстық ыңғайлылықты арттыра түседі.

Орналасқан жері халықаралық мектептерге, гольф клубтарына және Марбелья портына жақындығымен ерекшеленеді. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен сақтау үшін Еуропаның ең қымбат аймақтарының біріндегі сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:587 m²Терраса:160 m²Учаске:300 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 3 250 000

1 560 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 537 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 537 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 314 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 350 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 600 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 975 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 275 000
Айлық төлем€ 11 389,19
Қажетті айлық табыс€ 37 963,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106319·EUR 3 250 000€ 5 537/м²