EDENOVO

The Golden Mile – Жартылай жеке үй

The Golden Mile – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 11
EDN-146291
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қаз.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
275 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Рио-Верде-Плайя ауданындағы бұл мүліктің басты ерекшелігі — оның екі бөлек көшеден кіру мүмкіндігінің болуы, бұл Марбельяның «Алтын милясында» сирек кездесетін оқшаулық пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Дәстүрлі андалузиялық стильде салынған бұл үй классикалық кіреберіс патиосымен және мәрмәр едендерімен ерекшеленеді. Жерорта теңізінің архитектуралық стилі мен кең бөлмелердің үйлесімі теңіз жағалауындағы жайлы өмір үшін тамаша жағдай жасайды.

Бұл екі қабатты үйдің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Бірінші қабатта бақшаға тікелей шығатын кең қонақ бөлмесі, толық жабдықталған ас үй және екі жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта негізгі жатын бөлмелер орналасқан, олар кірістірілген шкафтармен және оңтүстік-батысқа бағытталған кең террасалармен жабдықталған. Бұл күн сәулесінің үйге барынша көп түсуіне және айналадағы табиғатты тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің тағы бір маңызды артықшылығы — жеке ас үйі, жуынатын бөлмесі және террасасы бар тәуелсіз қонақ апартаменті. Бұл қонақтарды немесе қызметкерлерді оқшау орналастыру үшін өте ыңғайлы. Сондай-ақ, аумақта жеке бассейн, жасыл бақша және жеке сауна бар. Тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығы үшін дабыл жүйесі, орталық жылыту, камин және екі көлікке арналған жеке гараж қарастырылған.

Ріо-Верде-Плайя — Марбельяның ең беделді аудандарының бірі, ол теңізге жақындығымен және Пуэрто-Банус айлағына жаяу қашықтықта орналасуымен бағаланады. Маңайда элиталық мейрамханалар, бутикттер мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді жерде орналасқан инвестициялық әлеуеті жоғары нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:275 m²Терраса:50 m²Учаске:390 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 900 000

1 392 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 545 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 545 / m²
Салыстыру базасы
81 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 475 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 450 – 9 211 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
115 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 750 000 – 6 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 279 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 311 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 211 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 870 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 030 000
Айлық төлем€ 10 162,66
Қажетті айлық табыс€ 33 875,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-146291·EUR 2 900 000€ 10 545/м²