EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 25
EDN-15696
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
551 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл ерекше заманауи вилла Марбельяның ең беделді ауданы — Алтын милядағы (Golden Mile) Lomas del Rey кешенінде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік қала орталығына, портқа және жағажайға жақын орналасуымен ерекшеленеді. 24 сағаттық күзеті және консьерж қызметі бар жабық кешендегі бұл вилла қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары қоятын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 551 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі 4 кең жатын бөлме мен 5 люкс деңгейлі ванна бөлмесінен тұрады. Ашық үлгідегі ас үй заманауи техникамен жабдықталған, ал қонақ бөлмелері табиғи ағаш еденмен және еден жылыту жүйесімен қамтамасыз етілген. Үйдің төменгі қабатында жеке кинотеатр, ойын бөлмесі және шарап қоймасы орналасқан, бұл демалыс пен ойын-сауық үшін барлық жағдайдың жасалғанын білдіреді.

Вилланың ең басты артықшылығы — 2210 м² құрайтын зәулім террасалары. Ол жерден теңізге, тауларға және портқа керемет көрініс ашылады. 743 м² жер телімінде жеке бассейн, автоматты суару жүйесі бар бақша және барбекю аймағы орналасқан. Үй «ақылды үй» жүйесімен, жеке лифтпен және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл өмір сүру сапасын жаңа деңгейге көтереді.

Орналасқан жері гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және сәнді дүкендерге өте жақын. Жеке гараж бен қойма бөлмелері қарастырылған. Бұл жаңа вилла — капиталды әртараптандыру және беделді аймақтан сапалы мүлік иелену үшін керемет мүмкіндік. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл нысан сән-салтанат пен функционалдылықты ұштастыра білген сирек кездесетін архитектуралық туынды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:551 m²Терраса:2210 m²Учаске:743 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 5 400 000

2 592 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 800 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 800 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 529 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 54 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 586 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 986 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 620 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 780 000
Айлық төлем€ 18 923,57
Қажетті айлық табыс€ 63 078,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15696·EUR 5 400 000€ 9 800/м²