EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 27
EDN-24148
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
618 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы The Golden Mile (Алтын миль) аумағында орналасқан бұл зәулім вилла — талғампаздық пен жайлылықтың символы. 1100 м² жер телімінде бой көтерген бұл нысан небәрі төрт жеке резиденциядан тұратын эксклюзивті жобаның бөлігі болып табылады. Жағажайдан небәрі 900 метр қашықтықта орналасуы оны демалыс пен күнделікті өмір үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Жалпы ауданы 618 м² құрайтын үй үш деңгейден тұрады. Ішкі жоспарлануында төрт кең жатын бөлме мен бес жуыну бөлмесі қарастырылған. Вилла дизайнерлік жиһаздармен толық жабдықталған, бұл үй иесіне қосымша шығынсыз бірден қоныстануға мүмкіндік береді. Цокольді қабатта отбасылық демалыс аймағы, үй кинотеатры, шарап бары және қызметкерлерге арналған бөлмелер орналасқан. Сонымен қатар, мұнда жеке спорт залы мен сауна орнатуға барлық техникалық жағдай жасалған.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең заманауи талаптарға сай: Smart Home жүйесі арқылы жарық пен климатты басқару оңай. Airzone кондиционерлеу жүйесі мен еден жылыту технологиясы жылдың кез келген мезгілінде жайлы температураны сақтайды. Аулада ландшафтық дизайнмен безендірілген бақ және тұзды хлорлау жүйесімен жабдықталған жылытылатын бассейн бар.

Алтын мильдегі бұл вилланың орналасуы өте тиімді: Марбельяның айналма жолына тікелей шығу мүмкіндігі халықаралық мектептерге, гольф клубтарына және Пуэрто-Банус айлағына жылдам жетуді қамтамасыз етеді. 239 м² кең террасалар Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға арналған. Бұл жылжымайтын мүлік — тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:618 m²Терраса:239 m²Учаске:1100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 5 400 000

2 592 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 738 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 738 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 529 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 54 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 586 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 986 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 620 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 780 000
Айлық төлем€ 18 923,57
Қажетті айлық табыс€ 63 078,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24148·EUR 5 400 000€ 8 738/м²