EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-16793
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
550 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі «Алтын милясында» орналасқан Village Las Lomas de Magna Marbella беделді кешеніндегі оңтүстікке бағытталған жеке вилла сатылымға шықты. 24 сағаттық күзеті бар жабық қалашық, тропикалық бақтар мен екі үлкен бассейн жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Бұл нысан — өз талғамыңызға сай заманауи жөндеу жүргізуге арналған таптырмас мүмкіндік.

Үш қабатты вилланың барлық деңгейлері лифтпен байланысқан. Негізгі қабатта кең дәліз, бақшаға шығатын қонақ бөлмесі, асхана және жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта теңіз бен гольф алаңдарына ішінара көрінісі бар 128 м² террасаға шығатын екі люкс жатын бөлме бар. Төменгі қабатта тағы екі жатын бөлме, көпфункционалды зал және екі көлікке арналған гараж қарастырылған.

Вилла еден жылыту жүйесімен, кондиционермен және «ақылды үй» технологиясымен жабдықталған. Құрылыс кезінде ең жоғары сапалы материалдар қолданылған, бұл үйдің ұзақ мерзімділігі мен премиум мәртебесін айқындайды. 550 м² аумақ кез келген дизайнерлік шешімді іске асыруға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағалауына, халықаралық мектептерге және люкс мейрамханаларға дейін небәрі 5 минуттық жер. Бұл жылжымайтын мүлік — Испанияның ең таңдаулы аймағында капиталды әртараптандыру мен беделді өмір сүру үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:550 m²Терраса:128 m²Учаске:550 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 750 000

1 320 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 264 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 295 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 045 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 825 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 925 000
Айлық төлем€ 9 637
Қажетті айлық табыс€ 32 123,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16793·EUR 2 750 000€ 5 000/м²