EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 59
EDN-17479
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
991 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданында, «Алтын миляда» орналасқан бұл жеке вилла қауіпсіздік пен салтанатты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 24 сағаттық күзеті бар жабық қалашықта орналасқан мүлік 1475 м² тегіс жер телімін иеленеді. Мұнда көпжылдық ағаштары бар бақ пен үлкен бассейн орналасқан, бұл отбасылық демалыс үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Үш деңгейден тұратын үйдің жалпы ауданы 991 м². Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, 119 м² жабық терраса, теледидар бөлмесі және жеке жуыну бөлмесі бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Ас үй қоймамен және шаруашылық бөлмесімен жабдықталған. Жоғарғы қабатта тағы төрт жатын бөлме бар, олардың үшеуінің жеке жуыну бөлмелері бар, ал екеуі баққа қарайтын ашық террасаға шыға алады.

Цокольді қабат демалыс аймағы ретінде жабдықталған: мұнда шарап жертөлесі, бильярд бөлмесі және фитнес-зал немесе кинотеатр жасауға болатын қосымша кеңістіктер бар. Сондай-ақ, аулада барбекю аймағы мен төрт көлікке арналған тұрақ (гараж және бастырма) қарастырылған. Құрылыс сапасы мен материалдардың деңгейі ең жоғары талаптарға сай келеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, үздік мектептерге және Марбельяның орталығына дейін бірнеше минуттық жер. Қалашық ішінде падел-теннис корттары мен балалар алаңдары бар. Бұл вилла — капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль аймағындағы беделді өмір салтын сақтау үшін тамаша инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:991 m²Терраса:119 m²Учаске:1475 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 4 900 000

2 352 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 945 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 945 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 479 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 531 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 431 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 470 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 430 000
Айлық төлем€ 17 171,39
Қажетті айлық табыс€ 57 237,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17479·EUR 4 900 000€ 4 945/м²