EDENOVO

The Golden Mile – Үй

The Golden Mile – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-25212
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
393 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — «Алтын миляның» қақ ортасында орналасқан бұл заманауи жеке вилла Жерорта теңізінен небәрі 150 метр жерде орналасқан. 393 м² аумақты алып жатқан бұл зәулім үй жоғары талғам мен заманауи сәулет өнерінің үйлесімі болып табылады. Мұндағы әрбір бөлшек жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін арнайы жасалған, бұл жылжымайтын мүлікті тек тұрғын үй емес, сонымен қатар сенімді капиталды әртараптандыру құралы ретінде қарастыруға болады.

Вилланың ішкі жоспарлануы кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Бес жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған. Үйдің орталығында екі жақты газ камині бар қонақ бөлмесі мен Gaggenau техникасымен жабдықталған Bulthaup дизайнерлік ас үйі орналасқан. Төменгі қабатта бар аймағы бар ойын-сауық залы орналасқан, оны жеке кинотеатр немесе спорт залы ретінде пайдалануға болады, бұл үйдің функционалдығын арттыра түседі.

Үйдің төбесінде орналасқан терраса — бұл нағыз демалыс оазисі. Мұнда жеке джакузи, ашық аспан астындағы ас үй және барбекю аймағы бар, одан Ла Конча тауы мен теңізге керемет көрініс ашылады. Вилла толықтай «ақылды үй» жүйесімен және Bang & Olufsen аудио-бейне жабдықтарымен қамтамасыз етілген, бұл заманауи технологиялардың барлық артықшылықтарын сезінуге мүмкіндік береді.

«Алтын миля» ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда ең жақсы мейрамханалар, элиталық жағажай клубтары және халықаралық мектептер орналасқан. Пуэрто-Банус пен Марбельяның тарихи орталығына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла — Еуропаның ең сұранысқа ие аймағындағы жоғары сапалы, беделді және инвестициялық тартымдылығы жоғары мүлік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:393 m²Учаске:484 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 5 200 000

2 496 000 000 KZT

м² бағасы
€ 13 232 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 232 / m²
Салыстыру базасы
78 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 509 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 52 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 564 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 764 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 560 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 640 000
Айлық төлем€ 18 222,7
Қажетті айлық табыс€ 60 742,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25212·EUR 5 200 000€ 13 232/м²