EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 53
EDN-22560
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
391 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — Алтын миляда (The Golden Mile) орналасқан бұл жеке вилла эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Сьерра-Бланка мен Нагуэлес арасындағы 1648 м² аумақты алып жатқан бұл нысан толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруды және Жерорта теңізі жағалауындағы премиум деңгейдегі жайлылықты іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 391 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі жарық пен кеңдікке негізделген. Үйде бес жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Сәулеті дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи дизайнның үйлесімі болып табылады. Бөлмелердің орналасуы ішкі аулалар мен террасалар арқылы бақшамен тығыз байланыс орнатып, табиғи ауа айналымын қамтамасыз етеді.

Үйдің төбесінде орналасқан солярийден теңіз бен тауларға ашылатын 360 градустық панорамалық көрініс таң қалдырады. 75 м² терраса мен көпжылдық ағаштары бар бақша демалуға арналған тамаша орын. Вилла өте жақсы жағдайда сақталған және қосымша жөндеуді қажет етпейді, бұл сатып алғаннан кейін бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері жағынан бұл вилланың артықшылығы өте көп: Puente Romano және Marbella Club сияқты танымал орындарға бірнеше минутта жетуге болады. Swans International School және Aloha College сияқты алдыңғы қатарлы халықаралық мектептер жақын жерде орналасқан. Малага әуежайына дейін 40 минуттық жол, ал Пуэрто Банус айлағына дейін небәрі 5 минуттық жер, бұл вилланы стратегиялық тұрғыдан тиімді инвестицияға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:391 m²Терраса:75 m²Учаске:1648 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 4 400 000

2 112 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 850 000
м² бағасы
€ 11 253 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 253 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 429 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 44 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 476 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 876 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 320 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 080 000
Айлық төлем€ 15 419,21
Қажетті айлық табыс€ 51 397,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22560·EUR 4 400 000€ 11 253/м²