EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 41
EDN-160557
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қаз.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
602 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Эль-Мадроньяль төбесінде орналасқан бұл заманауи вилла өзінің еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелерімен және Жерорта теңізі мен тауларға ашылатын ғажайып көрінісімен ерекшеленеді. 520 м² аумақты алып жатқан бұл House / Finca - Cortijo үйі табиғи тас пен заманауи сәулет өнерін ұштастырып, Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы нысандардың біріне айналған.

Үйдің ішкі жоспары кең қонақ бөлмесінің айналасында құрылған, мұндағы талғампаз камин жайлылық пен сән-салтанат сыйлайды. Төрт жатын бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген және олардың әрқайсысы 346 м² құрайтын кең террасаларға шыға алады. Табиғи реңктер мен ашық кеңістік үй ішінде еркіндік пен тыныштық сезімін ұялатады.

Сыртқы аймақта жеке жүзу бассейні, күнге қыздырынуға арналған орындар және барбекюі бар жабық ас ішу аймағы қарастырылған. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және бірнеше панорамалық террасалары бар. Жеке кіреберіс жолы мен кең тұрақ аймағы тұрғындардың жайлылығы мен қауіпсіздігін қамтамасыз етеді.

Алтын миля аймағындағы Эль-Мадроньяль елді мекені құпиялылық пен табиғат аясындағы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас орын. Марбелья мен Пуэрто-Банус айлағына, сондай-ақ беделді гольф алаңдарына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан престиж бен эксклюзивті өмір салтын іздеген инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:602 m²Терраса:346 m²Учаске:2603 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 4 500 000

2 160 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 475 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 475 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 501 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
296 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 065 000 – 2 995 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 439 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 487 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 987 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 350 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 150 000
Айлық төлем€ 15 769,64
Қажетті айлық табыс€ 52 565,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-160557·EUR 4 500 000€ 7 475/м²